Об особенностях исчисления земельного налога

Фото: www.nalog.ru

По общему правилу сумма земельного налога равна произведению налоговой базы (кадастровой стоимости земельного участка) и налоговой ставки. В некоторых случаях при расчете земельного налога в отношении участков, приобретенных физическими лицами или предоставленных им в собственность для жилищного строительства, применяются повышающие коэффициенты (п. п. 15 и 16 ст. 396 Налогового кодекса РФ ).
В частности, на земельные участки, приобретенные физическими лицами в собственность для индивидуального жилищного строительства, налог исчисляется с коэффициентом 2 в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
На земельные участки, приобретенные в собственность физическими лицами для иных видов жилищного строительства, исчисление налога будет производиться с коэффициентом 2 в течение трех лет, начиная с момента государственной регистрации прав на данные участки, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В случае государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до завершения трехлетнего срока строительства, излишне уплаченная сумма налога (с коэффициентом более 1) подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
Если по истечении трехлетнего срока строительства на земельном участке не зарегистрированы права на объект недвижимости, то исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
Напоминаем, что информацию об объектах, находящихся в собственности и суммах, исчисленных и уплаченных имущественных налогов, налогоплательщики могут получить с помощью сервиса ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» .

 
По теме
Утверждена форма уведомления о выбранном земельном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет - УФНС Приказом ФНС России от 26.03.2018 № ММВ-7-21/167@ утверждена форма уведомления о выбранном земельном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет по земельному налогу физических лиц.
30.05.2018
Пример многолетнего сотрудничества - Единая Россия Роман Копин провёл встречу с вице-президентом компании Kinross Gold Роман Копин, Член Высшего Совета Партии «Единая Россия», губернатор Чукотского АО,
01.11.2018
Пример многолетнего сотрудничества - Единая Россия Роман Копин провёл встречу с вице-президентом компании Kinross Gold Роман Копин, Член Высшего Совета Партии «Единая Россия», губернатор Чукотского АО,
01.11.2018 Единая Россия
Утвержден План мероприятий «дорожная карта» по мобилизации доходов регионального и местного бюджетов - УФНС 11 октября 2018 года Губернатор Чукотского автономного округа Роман Копин и руководитель УФНС России по Чукотскому автономному округу Наталия Андросова подписали План мероприятий («Дорожную карту») по мобилизации доходов
31.10.2018 УФНС
PB030863.JPG - Администрация Анадырского района В библиотеке поселка Угольные Копи для жителей и гостей поселения организовали творческое мероприятие, которым отметили День народного единства и присоединились к Всероссийской акции «Ночь искусств».
10.11.2018 Администрация Анадырского района
Ради главной награды - УВД  Чукотского АО Ради главной награды Задачи, которые поставила перед собой Российская Федерация, страна – хозяйка чемпионата мира по футболу 2018 года, были грандиозны.
12.11.2018 УВД Чукотского АО
Сегодня в МВД России состоялась торжественная церемония награждения сотрудников органов внутренних дел, ставших в 2017-2018 годах победителями и призерами престижных спортивных состязаний.
31.10.2018 УВД Чукотского АО
Территориальные органы ПФР в Чукотском автономном округе примут участие в акции «День правовой помощи детям» - Пенсионный фонд     Территориальные органы ПФР в Чукотском автономном округе примут участие в ежегодной всероссийской акции «День правовой помощи детям», которая пройдет с 19 по 25 ноября 2018 года.
12.11.2018 Пенсионный фонд