ФНС России напоминает, когда с дохода при продаже имущества не нужно платить НДФЛ
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения , если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет.
При этом минимальный срок может составлять три года, если право собственности на недвижимое имущество получено:
физическим лицом в порядке наследования или по договору дарения от его члена семьи или близкого родственника ;
в результате приватизации;
плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
в собственности у гражданина (включая совместную собственность супругов) на дату госрегистрации перехода права собственности на проданное имущество не находится иного жилого помещения. При применении данного условия не учитывается недвижимое имущество, приобретенное данным лицом или его супругом(супругой) в течение 90 дней до даты госрегистрации права собственности на проданное имущество.
Для иного имущества (гараж, автомобиль и т.д.) минимальный срок владения составляет три года.
При этом для освобождения от уплаты НДФЛ минимальный предельный срок владения объектом недвижимости, приобретенным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта по договору. То есть момент дополнительной оплаты, связанной с увеличением площади такого объекта после ввода дома в эксплуатацию, не учитывается.
Доходы семей с детьми, полученные от продажи жилья начиная с 2021 года, освобождаются от обложения НДФЛ независимо от срока нахождения такого жилья в собственности . Такой порядок применяется при соблюдении ряда условий:
до 30 апреля следующего года налогоплательщиком (членами его семьи) приобретено в собственность другое жилье, а в случае долевого строительства – оплачена полная стоимость приобретаемого жилого помещения по договору;
общая площадь приобретенного жилья превышает по площади или размеру кадастровой стоимости проданное имущество;
возраст детей до 18 лет (или до 24 лет при обучении ребенка очно);
кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей;
налогоплательщику или членам его семьи на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения.
Это распространяется и на случаи, если доходы от продажи объекта имущества получает несовершеннолетний ребенок из такой семьи.
Напоминаем, что Федеральным законом от 02.07.2021 № 305-ФЗ изменен порядок предоставления налогоплательщиками декларации по форме 3-НДФЛ в случае продажи недвижимого имущества. Так, в ней можно не указывать доходы от его продажи (за исключением ценных бумаг) до истечения трех или пяти лет владения.
Их также можно не отражать, если налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в отношении таких объектов в размере:
1 млн рублей за налоговый период (календарный год) - для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки (доли в указанном имуществе);
250 тыс. рублей - для иного недвижимого имущества (построек, гаражей и пр.);
250 тыс. рублей - для иного имущества (автомобилей, арт-объектов и пр.) за исключением ценных бумаг.
Стоимость проданного объекта или совокупность доходов от продажи нескольких не должна превышать предельный размер вычета. Если доходы от продажи имущества превышают его размер, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.
Декларационная кампания продлится до 2 мая.
В этот период необходимо предоставить данные о продаже недвижимости, которая была в собственности меньше минимального срока владения, о получении дорогих подарков не от родственников, 20:10 20.01.2023 Орловское информбюро - Орел
С 1 марта этого года в силу вступает закон, согласно которому россиян могут лишить имущества, если оно используется не по назначению, захламлено или собственник нарушает правила пожарной безопасности. 19:24 20.01.2023 Газета Череповецкая истина - Череповец
В соответствии с п.1 ст.228 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ) налогоплательщики обязаны исчислять и уплачивать налог на доходы физических лиц (далее НДФЛ) исходя из сумм, полученных от продажи имущества, 18:18 20.01.2023 BusinessPskov.Ru - Псков
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. 17:11 20.01.2023 InformPskov.Ru - Псков
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения , если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. 16:01 20.01.2023 Бессоновский район - Бессоновка
В соответствии с п.1 ст.228 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ) налогоплательщики обязаны исчислять и уплачивать налог на доходы физических лиц (далее НДФЛ) исходя из сумм, полученных от продажи имущества, 15:34 20.01.2023 УФНС - Псков
Когда с дохода при продаже имущества не нужно платить НДФЛ, Псковской Ленте Новостей сообщила пресс-служба УФНС России по Псковской области. 14:37 20.01.2023 Pln-Pskov.Ru - Псков
Автор: Галина Жильцова, фото автора В каких случаях при продаже недвижимости не придется платить НДФЛ
Уточнение о случаях, когда граждане освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости, 13:42 20.01.2023 Бердск-Онлайн.Ru - Бердск
1 января в России стартовала декларационная кампания 2023 года. Представить декларацию о доходах, полученных в 2022 году, необходимо до 30 апреля. 09:03 20.01.2023 Colomna.Ru - Коломна
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. 08:10 20.01.2023 Volzhsky.Ru - Волжский
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом — пяти лет. 17:11 19.01.2023 Волга Ньюс - Самара
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения , если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом – пяти лет. 17:02 19.01.2023 Махачкалинские известия - Махачкала
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения , если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. 09:41 19.01.2023 Иссинский район - Исса
Стартовала декларационная кампания 2023 года. Задекларировать доходы, полученные в 2022 году, необходимо физическим лицам, которые получили доход от продажи движимого или недвижимого имущества, 13:30 19.01.2023 УФНС России - Омск
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. 12:11 19.01.2023 Город Искитим - Искитим
В Магаданской области началась декларационная кампания 2023 года.
Управление ФНС России по Магаданской области доводит до сведения физических лиц и индивидуальных предпринимателей, 17:55 19.01.2023 УФНС - Магадан
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения , если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. 19:30 18.01.2023 УФНС - Йошкар-Ола
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения , если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. 23:22 18.01.2023 УФНС России - Кемерово
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения , если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. 20:01 18.01.2023 УФНС - Великий Новгород
Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения , если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. 02:56 19.01.2023 УФНС - Владивосток
Во II квартале 2023 года налоговые органы по субъектам РФ проведут массовый расчет транспортного и земельного налогов, а также налога на имущество организаций (для объектов, УФНС
Полицейские установили, что 50-летний житель Краснодарского края хранил нелегальный товар в одном из балков вахтового посёлка, расположенного в 26 км от Певека. Anadyr.Org
По данным "Чукотского УГМС", 24 марта прогнозируется западный ветер 3 - 8 м/с, с усилениями до 14 м/с, на побережьях морей порывы будут достигать 20 м/с, метель. Anadyr.Org
По данным "Чукотского УГМС", 22 марта на востоке региона прогнозируется южный ветер, на остальной территории – северо-западный 5 - 10 м/с, с усилениями до 20 м/с, на побережьях морей порывы будут достигать 25 м/с, метель. Anadyr.Org
В ходе проведения специальной военной операции под городом Артемовск Донецкой Народной Республики героически погиб уроженец Чукотского АО Родион Ранавтагин. Администрация Чукотского автономного округа
ведомственное фото
Собранные Билибинским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Чукотскому автономному округу доказательства признаны судом достаточным Следственный комитет
фото: СУ СК РФ по ЧАО
Собранные Иультинским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Чукотскому автономному округу признаны достаточными для вынесения об Следственный комитет
Наталья ВАЛЕНТИНОВА
[email protected]
Врачи Чукотской районной больницы провели профилактический осмотр детского и взрослого населения села Уэлен. Газета Крайний Север
Поздравляем вас с профессиональным праздником, который будет отмечаться 25 марта
Сфера культуры чрезвычайно широка и разнообразна – это библиотеки, театры, музеи, фольклорные коллективы, Единая Россия
В рамках Международного десятилетия языков коренных народов 15 марта Анной Гусаровой, главным библиотекарем отдела массово-информационной работы и некоммерческих услуг был проведён литературный круиз «Земля снегов, Городской округ Певек
В Музейном Центре «Наследие Чукотки» в рамках мероприятий празднования 200-летия со дня рождения выдающегося русского драматурга А.Н. Музейный центр Наследие Чукотки
